What Does biaya balik nama sertifikat rumah ke ahli waris Mean?
What Does biaya balik nama sertifikat rumah ke ahli waris Mean?
Blog Article
Jika semua syarat telah terpenuhi, kamu perlu datang ke kantor BPN setempat dan menyerahkan dokumen yang diperlukan kepada petugas. Lalu, petugas akan mengecek kelengkapan dokumen.
Agar lebih jelas, berikut syarat balik nama sertifikat tanah atau rumah warisan, seperti dilansir dari laman ATR/BPN.
Oleh sebab itu, sebelum Anda melakukan peralihan nama sertifikat tanah, baiknya ketahui persyaratan sekaligus taksiran biayanya.
Kelengkapan dokumen ini sangat penting karena akan mempengaruhi kelancaran proses balik nama. Kekurangan atau ketidaksesuaian dokumen dapat menyebabkan proses menjadi lebih lama atau bahkan tertunda.
Cara balik nama rumah lewat notaris adalah, Anda tinggal mendatangi kantor notaris yang sudah ditunjuk.
Hal ini berfungsi penting untuk melindungi hak kepemilikan rumah yang kamu beli secara hukum untuk mencegah konflik sengketa di kemudian hari, dan juga memudahkan proses peralihan hak atas tanah dan bangunan.
Mengurus balik nama sertifikat rumah bukanlah tugas yang bisa dianggap sepele, karena memerlukan serangkaian dokumen yang harus disiapkan dengan cermat.
Selain mengurus secara mandiri ke BPN, Anda juga bisa mengurusnya dengan meminta bantuan notaris sebagai perwakilan.
Pasalnya, yang membedakan antara cara balik nama sertifikat umum dengan warisan atau hibah hanyalah persyaratannya saja.
Biaya balik nama rumah warisan tidak memiliki perbedaan signifikan dengan balik nama rumah yang didapat dari jual beli. Perbedaannya terletak pada pembayaran BPHTB-nya saja.
Saat melakukan proses balik nama sertifikat rumah, ada beberapa komponen biaya yang perlu dicermati agar tidak terkejut di kemudian hari.
Setelah membayar PNBP, Anda dapat mengambil formulir permohonan balik nama sertifikat tanah yang tersedia di kantor BPN setempat. Pastikan Anda mengisi formulir ini dengan benar dan sesuai dengan data yang tertera di dokumen yang Anda siapkan. 4. Serahkan dokumen dan formulir ke kantor BPN
Setelah pembayaran, berkas Anda akan diproses lebih lanjut oleh petugas yang berwenang. Proses ini bisa memakan waktu sekitar beberapa hari, tergantung pada kelengkapan dokumen dan beban kerja di kantor tersebut.
Namun, tentu rumah yang dibeli bukanlah atas nama Anda, melainkan atas nama pemilik sebelumnya. Meskipun Anda sudah membelinya, Anda belum menjadi pemilik resmi jika nama di sertifikat rumah get more info masih belum berubah. Oleh karena itu dibutuhkan proses yang disebut balik nama sertifikat rumah.